Qual é a razão por trás da preferência pela face Norte? Descubra os benefícios e considerações ao escolher essa orientação em projetos arquitetônicos.
Fatores importantes a serem analisados quando se decide pela face norte na compra de um imóvel.
É verdade que em Curitiba, valoriza-se muito imóveis cujos ambientes principais (quartos, salas, escritórios, sacadas) estejam voltados para a posição norte no espaço terrestre. Mas afinal, por que isso é tão importante a ponto de ser uma grande prioridade dos moradores dessa cidade?
A abundância de luz solar está diretamente relacionada à orientação dos edifícios. O sol nasce a leste, percorre a direção norte e se põe a oeste. Isso significa que os raios solares atingem diretamente os cômodos voltados para o leste durante as manhãs, entram com mais intensidade nos cômodos voltados para o norte durante quase todo o dia, principalmente no inverno, e de forma mais abundante nos cômodos voltados para o oeste no final da tarde.
Obviamente, o conforto térmico e a iluminação proporcionados pela abundância de luz solar são indiscutíveis, além de impactarem diretamente a saúde e a qualidade do ar. A prevenção de umidade, mofo e outros problemas estruturais são apenas alguns dos principais motivos pelos quais vale a pena investir em um apartamento bem posicionado.
Mas isso significa que apenas imóveis voltados para o norte são bons? Claro que não. Isso depende muito do estilo de vida de cada pessoa e também de como o projeto arquitetônico considerou essas e outras questões relacionadas ao meio ambiente em que cada empreendimento se encontra.
Prédios construídos muito próximos uns dos outros, sacadas muito grandes e até mesmo árvores podem impedir que a luz solar chegue adequadamente aos ambientes, tornando a posição da fachada norte praticamente inútil. Por isso, é muito importante analisar a planta do imóvel, todo o entorno, inclusive considerar as possibilidades de futuras construções ao redor, para garantir a incidência solar desejada.
Mesmo que nem todas as construções possam ser posicionadas da teoricamente melhor maneira, é possível aproveitar melhor cada característica das faces por meio de materiais específicos, agregando mais qualidade aos ambientes. Podemos observar uma infinidade de tratamentos de vidro, por exemplo, e vários outros revestimentos e sistemas construtivos, como os utilizados em fachadas ventiladas, apenas para mencionar alguns avanços tecnológicos nesse sentido.
Além disso, ambientes de menor permanência, como banheiros, cozinhas, corredores e lavanderias, podem ser direcionados para posições que recebem menos raios solares. A ventilação cruzada é outra característica que deve ser considerada em conjunto com a insolação e que pode ajudar a resolver muitos aspectos de conforto dos ambientes.
É inegável que a orientação solar dos empreendimentos é um dos fatores mais importantes relacionados à qualidade de vida dos moradores e também ao valor econômico do imóvel. Portanto, consulte um Guia Imobiliário capaz de fornecer uma análise abrangente dos diversos empreendimentos em lançamento e orientar sobre quais unidades são mais adequadas às suas expectativas.Um imóvel é um investimento de longo prazo e merece ser escolhido com cuidado e atenção!
Por Eloisa Montemezzo
Arquiteta, Corretora de Imóveis e Guia Imobiliária Hazam
