Você decidiu comprar um imóvel na planta! Qual é o primeiro passo que devo dar nessa emocionante jornada? Quais são as considerações essenciais ao iniciar esse processo?

Ao decidir comprar um imóvel na planta, é importante seguir algumas etapas para garantir uma compra segura e bem informada. Aqui está uma lista de pontos importantes a serem considerados.

Comece pensando em quais são as suas prioridades. Tente visualizar detalhes que tornam o seu dia a dia mais alegre, como uma vista bonita e livre, o sol da manhã entrando no seu quarto, um closet organizado, uma cozinha gourmet conectada à sala de estar, sala com pé direito duplo, vagas de garagem espaçosas, ou até mesmo um spa na sacada. Embora seja uma situação hipotética ter um imóvel perfeito com todas essas e outras características, pontuar detalhes como prioridade pode guiar melhor a busca pela moradia ideal para o seu sonho e necessidades. Comunique essas informações de forma clara ao seu Guia Imobiliário de confiança para tornar o processo de compra mais objetivo e prazeroso.

A preferência sobre a região onde você deseja morar é uma das características mais determinantes na escolha e também nos valores de todos os empreendimentos imobiliários. Considere inicialmente o seu estilo de vida e as suas atividades diárias. Moradias próximas ao ambiente de trabalho, ou com acesso rápido aos espaços mais frequentados durante a semana, tendem a facilitar deslocamentos e diminuir perdas de tempo. E tempo é vida!

Em um cenário que apresenta cada vez mais diversidade de formatos de plantas e flexibilidades dos espaços, a análise cuidadosa do projeto arquitetônico, das especificações técnicas e dos materiais utilizados tem o benefício de garantir que o imóvel atenderá às suas necessidades e expectativas tanto no presente quanto no longo prazo.

Estabelecer um orçamento claro e realista é fundamental para que o processo de escolha resulte em uma meta que possa ser alcançada e beneficie o seu planejamento econômico. Além do preço do imóvel, leve em consideração impostos, taxas e despesas extras para evitar descontroles e estresses. Felizmente, os imóveis sempre estiveram em um patamar de segurança e estabilidade, e garantem o potencial de compra ao longo dos anos. É comum observar que um investimento imobiliário facilmente apresenta retornos financeiros acima dos valores investidos.

Verifique a saúde econômica das construtoras e incorporadoras nas quais você está depositando a confiança, o dinheiro e o sonho de um imóvel novo. Pesquise reputação, experiência, qualidade da construção e histórico de entregas no prazo.

Solicite e verifique toda a documentação relacionada ao imóvel, incluindo licenças, alvarás e certidões. Certifique-se de que tudo esteja em conformidade com as leis e regulamentações locais.

Para que esses e outros pontos sejam analisados de forma global, consulte um Guia Imobiliário de confiança! Ele irá revisar contratos, fornecer orientações legais e análises financeiras que podem facilitar a negociação, apresentar várias características atualizadas do mercado imobiliário e nortear a escolha do empreendimento que mais combina com você. Essa segurança faz toda a diferença no processo de decisão em um momento que merece e pode ser muito feliz!

Por Eloisa Montemezzo

Arquiteta, Corretora de Imóveis e Guia Imobiliária Hazam